一、项目位置
项目位于北京通州区，马驹桥史村
该地块地处进出京交通主干道上，距离京沪高速入出口2公里，京津高速与北京南六环入，出口2公里，距离地铁京东总部站6公里。距离即将开业的环球影城15公里。该厂区西向2公里紧邻北京经济技术开发区的重点产业园区联东U谷，西向5公里是北京奔驰汽车制造厂和奔驰亚洲工业园区总部。
二、区位背景
公司的地块位于北京亦庄经济技术开发区区域内，2020年下旬划入北京市经济技术开发区管辖。该区是唯一同时享有国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。
该厂区地理位置优越，是集商业，工业，物流业，娱乐业为一体的优势地块，前景可观。
三、项目简介
项目属于私营性质的北京天和琪美文化发展有限公司。独立的厂区大院，由有土地证部分和租赁土地两部分构成。此外还有公寓一套一并列入转让。
（一）公司名下的工业用地产权土地
1、公司名下的工业用地：地产证面积：12290平方米
2、50年使用权， (使用年限至2051年）
3、房产证面积：4089平方米（工交用房，使用年限至2051）（其中2400/平方米为单层8.5米高，尚未按照原设计加二层）
（二）公司名下的工业用地租赁土地
1、土地租赁面积：13000平方米
2、工业用地，使用年限至2051年
（三）公司名下公寓一套
1、位置：东三环和两广路交界处，北京朝阳区广渠路九龙花园1号楼B座5层，南北通透。
2、面积：171平方米.（70年）（属CBD商区）
（四）其它相关介绍
1、该厂区院内占地面积约为工2.5万平方米。建筑由甲级设计院设计和一级建筑企业施工，抗震级别八级，水电暖设施齐全：自有变压器630KW和250KW各一台，自有消防水井，规范的消防栓和烟感系统。配套环保空气能取暖设施等配套设施。厂区内化分为办公区、仓储区和生产加工区；绿化完善。
2、围墙沿东西向主路边总长：230米。以下不动产登记在公司名下。
3、公司成立于2000年，主要生产木门和西洋乐器，产品基本全出口。
4、目前由于公司转型停产，部分建筑出租，可以随时收回。
5、该地块可享受北经济技术开发区的各项优惠政策与服务。经开区鼓励支持的四大产业：汽车业，新信息技术业，医药制造、医疗器械业以及装备材料业为主导的产业。
（五）转让要求
一次性整体转让。
BPO网版权及免责声明
1、凡本网注明：“BPO网”或者“原创”的所有作品，版权均属于BPO网所有，其他媒体、网站或个人转载使用时必须注明：“文章来源：BPO网”。违反上述声明者，本网将追究其法律责任。
2、凡本网注明“来源：XXX（非BPO网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其产生的任何结果负责。
BPO公众号